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两地块拍出1266亿元 拍卖现场房企闹“乌龙
* 来源 :http://www.grapesys.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-06-28 10:27 * 浏览 :

  今天(6月22日)下午,位于顺义高丽营和丰台青龙湖的两土地在市规土委现场拍卖出让,总成交价达126.6亿元。在高丽营地块竞拍现场,一度出现一家房企因内部沟通不畅造成的混乱。

  市规土委公开资料显示,顺义区高丽营镇于庄地块建筑面积15.67万平方米,起始价47亿元,销售均价不超过6.05万元/平米,最高销售单价不超过6.35万元;丰台区青龙湖地块建筑面积21.05万平方米,起始价37.4亿元,销售均价不超过3.7万元/平米,最高限价3.9万元。

  这两地由于区位优势明显,吸引了不少房企参与,其中顺义区高丽营镇地块更是吸引了20余家房企报名。不过土地拍卖本身的热度虽高,拍卖现场发生的小插曲更引人关注。在顺义区高丽营地块竞拍开始前,拍卖大厅门口有自称东方华美董事长和法人的两名人士表示,其公司公章被挪用,要进入拍卖厅。他们与现场工作人员一度爆发肢体冲突,最后报警才得以将事态降温。

  据了解,东方华美联合首开、万科、龙湖等企业组成联合体参与顺义区高丽营镇地块的竞拍。资料显示,东方华美房地产开发有限公司自2005年由市国土局授权作为顺义区高丽营镇于庄土地一级开发项目实施主体,因此对于该土地,这一联合体可谓势在必得。

  最终,首开、万科、龙湖、东方华美联合体以70.5亿元、36%自持面积竞得该地块。对于上述冲突事件,东方华美方面代表透露,这是由于东方华美内部沟通出现问题所致,目前问题得到解决,纠纷并没有影响到整个联合体的拿地计划。

  另一地青龙湖地块,最终被国开+万科+首开+龙湖联合体以56.1亿元、12%自持面积拿下。青龙湖区域由于生态和区位优势优越,一直就为众多实力房企所关注。今年4月,万科、国开东方联合体就曾以58.5亿元总价、约2.34万元/平方米的楼面价在同一区域拿地。